如果你是房屋租賃的承租人，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)租住的房屋冰箱不制冷時，首先應(yīng)該立即與房東或物業(yè)服務(wù)商聯(lián)系，告知他們問題的情況和處理方式。如果冰箱的故障是因?yàn)檎５哪p和老化引起的，那么這個維修責(zé)任應(yīng)該由房東或物業(yè)服務(wù)商來承擔(dān)。
根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，因?yàn)榉课荼旧淼慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)備或者附屬物出現(xiàn)問題，使得房屋不能正常使用或者使用功能受到嚴(yán)重限制，導(dǎo)致租賃人無法使用的情況，房東有責(zé)任及時維修或更換設(shè)備、配件，確保租賃人能夠正常使用租賃物。因此，如果冰箱無法制冷是由于設(shè)備本身出現(xiàn)了問題，而不是由于租戶人為因素導(dǎo)致，那么這個責(zé)任應(yīng)該由房東或物業(yè)服務(wù)商來承擔(dān)。
當(dāng)然，如果租戶人為因素造成了冰箱無法制冷，例如亂調(diào)節(jié)溫度、未及時清洗和維護(hù)機(jī)器等，那么就不能將維修責(zé)任歸咎于房東或物業(yè)服務(wù)商了。因此，租戶應(yīng)該定期檢查電器設(shè)備，保持設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如有問題應(yīng)及時與房東或物業(yè)服務(wù)商聯(lián)系維修處理，以免造成不必要的麻煩。
綜上所述，如果冰箱無法制冷是由于設(shè)備本身的問題造成的，那么房東或物業(yè)服務(wù)商應(yīng)該承擔(dān)維修責(zé)任。但如果是租戶人為因素造成的，那么維修責(zé)任應(yīng)該由租戶自行承擔(dān)。在實(shí)踐中，租戶和房東或物業(yè)服務(wù)商之間需要制定一份詳細(xì)的租賃合同，明確雙方的維修責(zé)任和義務(wù)，以確保雙方的利益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。


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