如果您是房東，發現熱水器被租客拿走了，那么您應該立即采取行動。首先，您應該聯系租客，詢問為什么他們需要拿走熱水器，并要求他們歸還熱水器。如果租客拒絕歸還熱水器，您可以采取以下步驟：
1. 告知租客違反了租賃協議，他們必須立即歸還熱水器，并支付修復或更換費用。
2. 如果租客拒絕付費或歸還熱水器，您有權采取法律行動追討損失。
3. 如果熱水器不是您的財產，而是租客自己購買的，那么您可能需要檢查租賃協議并聯系租賃公司，以了解您的權利和責任。
無論出于哪種原因，熱水器被拿走將嚴重影響您的租房收益。確保您與租客之間的溝通清晰明確，并按照租賃協議中的條款行事，才能維護自己的權益。同時，及時詢問您的保險公司，以確保您的保險政策覆蓋此類事件，可幫助您最大限度地減少損失。


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